Nan kondisyon yo nan devlope yon ekonomi mache, pwoblèm pwopriyete vin pi konplèks sou ane yo. Sepandan, lalwa a byen klè defini pwopriyetè a nan pwopriyete. Yon pwoblèm trè ijan se opsyon yo pou divize pwopriyete a apre divòs la ant de mari oswa madanm yo. Anplis de sa, sitiyasyon an se posib nan divizyon nan pwopriyete, lè youn nan mari oswa madanm yo eksprime dezi a bay yon pati nan pwopriyete a bay pitit yo oswa, pou egzanp, yo peye pwopriyete a ak dèt pèsonèl yo,
Lè pwosedi a pou divizyon pwopriyete dwe premye detèmine rejim legal li yo. Dapre nòm ki nan Kòd la Fanmi nan Federasyon Larisi la, gen de opsyon pou divize pwopriyete a nan mari oswa madanm: nan tèm legal ak kontra. Lèt la ka gen ladan eleman nan rejim lan de an komen separe oswa legal, elatriye.
Prezans nan yon kontra maryaj ant mari oswa madanm ba yo opòtinite a detèmine relasyon pwopriyete ki baze sou sikonstans ak enterè espesifik. Sepandan, Statistik legal yo montre ke rejim legal la se pi plis gaye. Li aplike lè kontra maryaj la pa te konkli oswa li bay yon rejim legal pou yon pati nan pwopriyete a. Rejim nan de an komen jwenti se rekonèt tou kòm yon rejim legal. Konsèp la nan "pwopriyete jwenti nan mari oswa madanm" implique ke pwopriyete ak dwa pwopriyete yo, ki se akeri pa mari oswa madanm yo pandan maryaj la.
Joint fanmi lavi san enskripsyon leta nan maryaj pa kreye yon an komen jwenti nan pwopriyete. Nan ka sa yo, gen yon komen pataje komen nan moun sa yo ki gen byen komen yo te akeri pwopriyete. Lè sa a, relasyon pwopriyete ant moun yo réglementées pa lejislasyon sivil, epi yo pa pa lalwa fanmi an. Si divizyon pwopriyete ant moun k ap viv san enskripsyon nan yon maryaj ogmante diskisyon sou divizyon pwopriyete yo e si pa gen okenn lòt rejim nan pwopriyete sa a te etabli ant yo, yo pral rezoud pa anba Fanmi an men anba Kòd Sivil la nan pwopriyete komen.
Si maryaj la te deklare envalid, Lè sa a, relasyon legal la nan maryaj sa yo anile. Sa a tou aplike nan relasyon legal ant pwopriyete ki posede. Lè sa a, pwopriyete a akeri nan maryaj la se swa konsidere kòm valab oswa rekonèt kòm fè pati sèlman nan mari oswa madanm lan ki te achte li, oswa se rekonèt kòm pwopriyete a pataje komen. Nan evènman an ke youn nan mari oswa madanm yo nan moman maryaj la pa te sispèk envalidite li yo, Lè sa a, tribinal la ka kenbe dwa yo menm tankou si divizyon an nan pwopriyete akeri nan yon maryaj legal ki te fèt. Se Joint pwopriyete mari oswa madanm divize an mwatye. Nan detèmine pwopriyete sa yo, yo rekonèt kòm egal pou tou de mari oswa madanm, sof si, nan kou, se yon kontra konkli ant mari oswa madanm yo.
Li enpòtan pou sonje ke tribinal la kapab revoke prensip la nan egalite nan aksyon nan mari oswa madanm nan divizyon an nan pwopriyete. Nan ka sa a, yo ka pataje pati nan yon mari oswa madanm pou benefis timoun piti ki abite avèk li, akòz maladi li, andikap, elatriye. Yon diminisyon nan pati nan youn nan mari oswa madanm yo ka jistifye pa irasyonèl jete nan pwopriyete komen, ki pa resevwa revni pou yon rezon rezonab ak elatriye Se tankou yon retrè nan tribinal la soti nan prensip la nan egalite nan aksyon ta dwe toujou ap motive ak jistifye nan yon desizyon jidisyè, otreman desizyon sa a kapab anile.
Nan evènman an ke pandan maryaj la youn nan mari oswa madanm yo te pran swen timoun yo, te dirije yon kay oswa lòt, ak nan menm tan an pa t 'kapab gen yon revni endepandan, Lè sa a, pwopriyete a divize egalman ant de mari oswa madanm sof si kontra ki genyen ant yo bay pou nenpòt lòt bagay. Rejim nan de an komen jwenti pa aplikab a pwopriyete premarital, pwopriyete resevwa pa nenpòt nan mari oswa madanm yo pa pòsyon tè oswa kòm yon kado pandan maryaj ak pou bagay nan itilizasyon endividyèl, eksepte machandiz liksye. Chak mari oswa madanm posede pwopriyete sa yo poukont li epi li ka jete tout libète epi sèvi ak li. Pwopriyete sa a pa pran an kont lè yo detèmine aksyon yo nan mari oswa madanm ak seksyon an nan pwopriyete komen.