1. Pa pran yon mo
Lè ou prete nan yon bank, li enpòtan pou w tcheke tout bagay anplwaye bank yo di ou. Pou egzanp, ou yo te pwomèt yon prè a 13% annum, epi pita li sanble ke to enterè a efikas, se sa ki, pousantaj la ki pran an kont ak sòm moute tout depans sa yo ki bank la pran pou lè l sèvi avèk prè a, 25%, oswa menm plis. Pousantaj efikas la konsiste de yon varyete de komisyon ki akizasyon yo labank an koneksyon avèk konsiderasyon aplikasyon yo, louvri yon kont, kenbe yon kont, sèvis asirans, transfere lajan nan yon kont. Ak tout bagay sa a ou pa ka menm vwa, ak Lè sa a, li pral vide soti nan dè milye de rubles. Souvan figi sa yo, prete ka wè sèlman lè ou siyen kontra a. Se poutèt sa li tèlman enpòtan pou mande anonse davans kantite lajan to enterè final la epi pou trase yon orè peman - bank la dwe fè li.
2. Asire risk maksimòm yo
Lè ou pran yon prè gwo, tankou yon ipotèk oswa tou senpleman lajan garanti nan byen imobilye, bank la anjeneral mande pou pwopriyete sa a ap asire. Ou bezwen jwenn yon konpayi asirans ki asire pi gwo kantite risk ak eksepsyon minim. Kontra asirans lan nesesèman endike ki ka yo pa asirans. Li paragraf sa a anpil atansyon. Ou ka panse tou sou asirans nan ka ta gen rediksyon nan travay, andikap akòz maladi oswa aksidan.
3. Epi kouri kosyon
Si ou te mande yo vin yon guaranty pou yon prè, epi ou se alèz refize, li ak anpil atansyon. Guaranty a se yon moun ki pote obligasyon sou kredi yon lòt moun. Sa se, si prete lajan an pa nan yon pozisyon yo satisfè obligasyon anba prè a yo, yo konplètman tonbe sou zepòl yo nan guaranty la. Sa a se lwa - atizay la. 361 nan Kòd Sivil la. Ki jan ou jwenn pri a pou "refi alèz"?
Vre, guaranty a gen yon chans pou li retounen lajan l 'pita. Men, kòm montre pratik, li trè difisil. Nan ka sa a, chay la nan dèt unreturned pral kouche sou ou, epi ou pral bay ak yon pèt nan sante. Teyorikman, lè guaranty a peye sou prè a, li ka ranpli yon pwosè kont prete lajan ki malonèt "nan REKOU" ak demann konpansasyon nan men l 'pou tout pèt yo ke li te soufri paske nan l'. Ansanm ak reklamasyon an, ou ka depoze yon petisyon ak tribinal la arete byen prete lajan an ak pwopriyete.
BTW! Si guaranty a tèt li pral pran yon prè soti nan bank la, Lè sa a, kesyonè a prete a pral gen endike ke li se yon garanti. Lè sa a ap mennen nan lefèt ke lè w ap konsidere yon aplikasyon, bank la ap diminye revni moun nan pa kantite lajan peman chak mwa pou prè a, pou ki li vouch.
4. Konplètman devlope dokiman
Si ou se nan dèt, pran pwoblèm nan fòmalize kontra a. Règ la debaz nan "dèt ki san danje" se disponib nan fòm ki apwopriye ekri. Sa se, ou dwe fè fas ak desen moute akò prè ak resi. Sonje ke ou bezwen trase toulède dokiman yo. Resi a konfime sèlman reyalite a nan transfè a nan lajan, ak akò a - konsantman an nan pati yo transfere lajan nan dèt, osi byen ke kondisyon ki nan transfè a. Pou egzanp, kontra a espesifye enterè, echanj pousantaj lajan an nan jou a nan retounen, si ou se prete lajan nan peyi etranje, ak lòt nuans. Epitou isit la se done paspò debiteur la ak kreditè a.
Akò prè a pral gen pou yo bay davans, epi resi a, sou kontrè a, yo dwe ekri nan moman transfè a nan lajan. Li ta dwe gen ladan enfòmasyon sou ki moun ki prèt bay ki moun, ak ki sa ki tèm, ki kantite lajan ak lè ranbousman an nan yon dèt te espere. Tou de dokiman yo ka bay nan fòm gratis, ak kreyansye a ka fè yo poukont yo. Sepandan, yo nan lòd yo eskli erè ak miscalculations, li se dezirab resort èd nan yon avoka. Li pa obligatwa tou pou sètifye dokiman pa yon notè, men ou ta dwe konnen ke notarye papye pou yon tribinal se yon agiman pi lou pase sa yo konfime.
Si ou prete, pou egzanp, ki soti nan yon moun prive, Lè sa a, tou trase moute dokiman dapre konplo a pi wo a. Dokiman kòrèkteman egzekite yo se yon garanti ke ou pa pral oblije retounen lajan byen bonè oswa ou pa van moute yon enterè frenzied. Lè li rive yon prè labank, bagay la prensipal se figi konnen si gen yon Trick sal nan kontra a ke yo ofri w yo siyen. Pou egzanp, yon atik ki pèmèt bank la inilateralman chanje kondisyon ki nan kontra a. Si ou li kontra a epi li pa t 'kapab konnen ki sa ki sa, ou ka mande bank la pou yon rapèl nan prete lajan an. Bank santral la oblije tout bank yo òganize memo sa yo, nan ki li se pentire sou pwen yo, ki ta dwe trase atansyon a nan kontra a.
5. Pran menm jan ou ka bay
Men, yo konprann si ou ka bay prè sa a, ou bezwen kalkile sa ki kantite lajan final la pral. Pa bliye mande ofisye a labank enprime soti yon plan nan peman sou prè a. Li reflete kantite lajan peman chak mwa, dat ou vle peye yon frè, ak kantite lajan total. Mande pou kalkile ki peman anplis la pral sou prè a, epi panse si ou bezwen li. Li ka rive ke ou ka peye yon prè pou yon peryòd ki pi kout, oswa ou yo pral kapab fè ranbousman byen bonè (nan ka sa a, peman anplis la pral mwens). Gen kèk bank chaje plis enterè pou ranbousman byen bonè, nan lòt moun - pa gen anyen.
6. Pa achte bon mache kredi
Prè ki pi rantabilite pou yon prete lajan se moun ki pi fasil jwenn. Si ou yo te pwomèt bay yon prè pou mwatye yon èdtan, e menm san yo pa garanti, ak youn oubyen de dokiman nan men, Lè sa a, to enterè a sou prè a pral trè wo. Yon lòt zamanuha - kontribisyon inisyal la nan 0%. Li se souvan yo te jwenn nan magazen elektwonik ak chè rad deyò. Li sanble ou ke li se trè pwofitab, men an reyalite to enterè a efikas sou prè sa yo se nan a ranje 30-50% annum. Nan yon bank, yon prè pou kantite lajan sa a ka pran nan yon enterè pi ba anpil. Li trè rantabilite pou retire prè pou machandiz ak sèvis ki pa moute nan pri: pou vakans, pou kèk acha nan kay, pou acha machin ... Menm bagay la tou ale pou depans sou kat kredi si ou pa ka fèmen dèt la pandan peryòd la favè (anjeneral li se 30-60 jou). Sepandan, ak yon kalkil mens sou kat kredi, ou ka menm touche.
7. Antisipe konfli yo
Yon fwa nan yon sitiyasyon lavi difisil epi yo pa kapab peye plis sou prè a, pa kache. Asire ou ke ou enfòme kreditè a alekri sou sikonstans yo epi mande pou yon peman difere. Sa a enpòtan nan ka kreyansye a pa satisfè ou, men ale tou dwat nan tribinal la. Jij la pral wè ke ou te onèt epi yo te eseye rezoud pwoblèm nan, e gen plis chans yo pral kanpe bò kote ou. Lè sa a, ou ka chache nan tribinal la vèsman oswa peman difere nan dèt. Si se yon kesyon de yon dèt sou ipotèk la, li posib pou yo ekri deklarasyon an sou restriktirasyon dèt la. Banks apwòch pwoblèm sa yo endividyèlman, men tantativ la se pa tòti. Si debiteur la ta dwe eseye etabli yon orè nan peman nan dèt la nan pati yo sou ranbousman an nan dèt pou lojman ak sèvis kominotè oswa aksidan machin. An menm tan an, li ta bon yo montre ke ou pa ap eseye evade peman nan dèt nan fason sa a - pou sa a ou ka imedyatman repeye yon pati nan dèt la.
8. pa risk dènye a
Ki pi rezonab la se prete sou kosyon nan lojman an sèlman. Espesyalman nan yon kriz, lè a nenpòt ki lè ou ka rete soti nan travay. Lajan Prete garanti nan pwopriyete an jeneral yo trè rantabilite. Yon egzanp elemantè se pawnshop la. Ou bay zanno pou mwatye valè reyèl yo, epi ou achte prèske de fwa lavalè. Pafwa separe ak wout la pou ou se yon bagay menm pi mal pase dèt unrecovered - pèt la nan sante souvan soti nan isit la.
9. Evite dèt
Si gen pwoblèm ak ranbousman dèt, bank la ka transfere prè ou a pèseptè - pèseptè dèt pwofesyonèl. Avèk bank, pèseptè travay swa pou komisyon (15-40% nan dèt la kolekte), oswa pa achte yon pake ki pa ranbousman nan bankye yo. Anjeneral dwa pou yo bank yo transfere prè pwoblèm bay twazyèm pati preskri nan akò prè a. Men, si pa gen okenn kloz sa yo nan kontra a, Lè sa a, bank lan pa gen dwa transfere enfòmasyon sou ou nan pèseptè a. Apre yo tout, se bank la oblije kenbe enfòmasyon sekrè sou kliyan yo, revni l ', espesyalman sou pwoblèm ak peye yon prè. Se konsa, li kontra a ak anpil atansyon anvan ou siyen.
10. Aplike nan tribinal la
Souvan, "jete" kreditè oswa prete dwa ki vyole pa bank lan, kategorikman pa vle pou yo ale nan tribinal. Gen kèk ki konvenki ke jistis pa ka reyalize nan tribinal, lòt moun yo pè yo gate relasyon, pandan ke lòt moun vle sove sou depans yo. Pandan se tan, nan pifò konfli dèt, tribinal la se sèlman sivilize ak efikas fòm nan rezoud pwoblèm nan, byenke si ou gen byen ki fèt dokiman ak tan nan lespas 3-5 mwa.
BTW! Depans sa yo ki pleyan an pou peye pou sèvis yon reprezantan rekipere nan pati ki pèdi a.